Detalhes do Imóvel
 

Alto Padrão para Venda, Goiânia / GO, bairro Setor Marista, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 62,84 m², área construída 25.387,43 m², área privativa 62,84 m², terreno 1.537,11 m²

R$ 315.000,00
Código: 33
Endereço: Alameda Riacaro paranhos
Bairro: Setor Marista
Observação de Valor: valor apartir de R$. 315.000,00
Área Total: 62,84 m²
Área Privativa: 62,84 m²
Área Construída: 25.387,43 m²
Área Terreno: 1.537,11 m²
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Mobiliado: Não
Em Condomínio: Sim
9835 repita:
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Empreendimento
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2018 | Término em: 2021
 
Descrição
MEMORIAL DESCRITIVO___________    ________________

INFORMAÇÕES BÁSICAS

Localização do Empreendimento
Rua  Qd 252, Lt 24/26, Setor Marista, Goiânia - GO

Número de Unidades e Vagas de Garagem
180 (cento e oitenta) apartamentos, sendo 60 (sessenta) apartamentos com 3 (três) suítes, 60 apartamentos com 2 suítes e 60 apartamentos com 2 quartos, sendo uma suíte.

181 (cento e uma) vagas de garagem de veículos para passeio, com capacidade para 265 (duzentos e sessenta e cinco) veículos. Além de 3 (três) vagas de visitantes.

Número de Pavimentos
O Edifício será composto de 01 (uma) torre com 37 pavimentos, sendo subsolo 02, subsolo 01, térreo, 1º pavimento garagem, 2º pavimento garagem, lazer (3º pavimento), 30 pavimentos tipo (4º ao 33º pavimento) e ático

Área do Terreno
1537,11m2

Área Total Construída
25.387,43 m²

Quadro de Áreas  m²  


 
 

Projetos
Projeto de Arquitetura: Alexandre Leite Arquitetos Associados
Projeto paisagístico: Martha Gavião Arquitetura Paisagística
Projeto de interiores: Adriana Mundim e Fernando Rocha Galvão

Documentação
Alvará de Construção nº 000497/2017 emitido pela Prefeitura de Goiânia.
Incorporação registrada sob o R4 da matrícula número 318.910, junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia-GO.
 

EMPREENDIMENTO

Edifício de uso exclusivamente residencial, projetado pelo escritório Alexandre Leite Arquitetos Associados Ltda., denominado Marista, constituído de 01 torre e composto de 37 (trinta e sete) pavimentos, sendo: Subsolo 02, Subsolo 01, Térreo, 1º Pavimento Garagem, 2º Pavimento Garagem, 3º Pavimento (Lazer), 4º  pavimento com 06 (seis) unidades tipo, do 5º ao 7º, 10º ao 14º, 17º ao 21º, 24º ao 28º, 31º ao 33º pavimentos, totalizando 21 pavimentos com 6 unidades tipo em cada pavimento, 8º, 15º, 22º, 29º pavimentos, totalizando 4 pavimentos com 6 unidades tipo em cada pavimento, 9º, 16º, 23º, 30º pavimentos totalizando 4 pavimentos com 6 unidades tipo em cada pavimento e ático.
 
  • Subsolo 02: 38 (trinta e oito) vagas de garagem com capacidade para 54 (cinquenta e quatro) veículos, rampa de veículos, reservatório para reuso, bicicletário, reservatório inferior, espaço carga e descarga, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência e átrio elevadores.
  • Subsolo 01: 38 (trinta e oito) vagas de garagem com capacidade para 52 (cinquenta e dois) veículos, rampa de veículos, lavabo, DML, copa funcionários, circulação de acesso a copa funcionários, espaço carga e descarga, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência e átrio elevadores.
  • Térreo: 33 (trinta e três) vagas de garagem com capacidade para 51 (cinquenta e um) veículos, sendo uma vaga PNE (nr. 95) e três vagas destinadas para visitantes (com uma vaga PNE), rampa de veículos, vestiários masculino e feminino, central de gás, lixo, floreiras, pulmão social, guarita, lavabo da guarita, pulmão serviço, grupo gerador, depósito, lobby (átrio entrada), átrio elevadores, escada, antecâmara da central de gás, antecâmara do gerador, antecâmara da escada de emergência, circulação e manobra de veículos, circulação de acesso de pedestre, rampa de acesso de pedestres, patamar de acomodação de veículos, duto de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência.
  • 1º Pavimento Garagem: 37 (trinta e sete) vagas de garagem com capacidade para 55 (cinquenta e cinco) veículos, rampa de veículos, floreira, administração, medição, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência e átrio elevadores
  • 2º Pavimento Garagem: 38 (trinta e oito) vagas de garagem com capacidade para 56 (cinquenta e seis) veículos, rampa de veículos, floreira, casas de bombas, laje técnica, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, dutos de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência e átrio elevadores.
  • 3º Pavimento (lazer): floreiras, piscina infantil, área molhada, piscina adulto, solário, academia, varanda da academia (crossfit), copa, copa/bar, salão de festas, varanda (terraço descoberto), estar, circulação, gourmet, copa, varanda gourmet (churrasqueira), espaço de jogos, mini quadra, tomada de ar, brinquedoteca, playground (área infantil descoberta), WC's masculino e feminino, lavabos masculino e feminino, rampa de acesso as piscinas, ducha, escada, antecâmara da escada, antecâmara da tomada de ar, duto de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência e átrio elevadores.
  • 4º Pavimento: 06 (seis) apartamentos tipo, floreira, átrio elevadores, antecâmara, escada, dutos de pressurização e 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência.
  • 5º ao 7º, 10º ao 14º, 17º ao 21º, 24º ao 28º, 31º ao 33º Pavimentos: 06 (seis) apartamentos tipo por andar, átrio elevadores, antecâmara, escada, dutos de pressurização e 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência.
  • 8º, 15º, 22º, 29º Pavimentos: 06 (seis) apartamentos tipo por andar, átrio elevadores, antecâmara, escada, dutos de pressurização e 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência.
  • 9º, 16º, 23º, 30º Pavimentos: 06 (seis) apartamentos tipo por andar, átrio elevadores, antecâmara, escada, dutos de pressurização e 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência.
  • Ático: escada, circulação de serviço, barriletes, casas de máquinas, laje impermeabilizada e reservatório superior.
 

DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS

 

  • SUBSOLO 2
Será composto de vagas de garagem, rampa de veículos, reservatório para reuso, bicicletário, reservatório inferior, espaço carga e descarga, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, duto de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência e átrio elevadores.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Vagas de Garagem / Circulação e manobra de veículos / Espaço para carga e descarga Concreto acabamento natural    Pintura PVA ou textura Estrutura em concreto aparente  
Rampa de veículos Ladrilho hidráulico   Pintura PVA ou textura
Estrutura em concreto aparente
 
Reservatório de reuso / Reservatório Inferior Concreto acabamento natural   Pintura PVA ou textura Estrutura em concreto aparente  
Bicicletário Concreto acabamento natural e parte em pintura   Pintura com detalhe em revestimento cerâmico Estrutura em concreto aparente  
Escada Pintura acrílica para cimentado Pintura Pintura PVA sobre massa PVA Pintura texturizada  
Antecâmara Pintura acrílica para cimentado Pintura Pintura PVA sobre massa PVA Pintura texturizada  
Átrio dos Elevadores Porcelanato ou cerâmica Porcelanato ou cerâmica Pintura PVA Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  
 
  • SUBSOLO 1
Será composto de vagas de garagem, rampa de veículos, lavabo, DML, copa funcionários, circulação de acesso a copa funcionários, espaço carga e descarga, escada, antecâmara, circulação e manobra de veículos, duto de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência e átrio elevadores.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Vagas de Garagem / Circulação e manobra de veículos / Espaço para carga e descarga Concreto acabamento natural    Pintura PVA ou textura Estrutura em concreto aparente  
Rampa de veículos Ladrilho hidráulico   Pintura PVA ou textura
Estrutura em concreto aparente
 
Lavabo / DML / Copa dos Funcionários Porcelanato ou cerâmica   Cerâmica Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  
Circulação de acesso a copa dos funcionários Porcelanato ou cerâmica Porcelanato ou cerâmica Pintura Acrílica sobre massa PVA Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  
Escada Pintura acrílica para cimentado Pintura Pintura PVA sobre massa PVA Pintura texturizada  
Antecâmara Pintura acrílica para cimentado Pintura Pintura PVA sobre massa PVA Pintura texturizada  
Átrio dos Elevadores Porcelanato ou cerâmica Porcelanato ou cerâmica Pintura PVA Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  

 






 
  • TÉRREO
Será composto de vagas de garagem de uso privativo, três vagas destinadas para visitantes, sendo uma vaga PNE, rampa de veículos, vestiários masculino e feminino, central de gás, lixo, floreiras, pulmão social, guarita, lavabo da guarita, pulmão serviço, grupo gerador, depósito, lobby (átrio entrada), átrio elevadores, escada, antecâmara da central de gás, antecâmara do gerador, antecâmara da escada de emergência, circulação e manobra de veículos, circulação de acesso de pedestre, rampa de acesso de pedestres, patamar de acomodação de veículos, duto de pressurização, 04 (quatro) elevadores, sendo 01 (um) de emergência.
Ambiente Piso Rodapé Parede Teto Outros
Vagas de Garagem / Circulação e manobra de veículos Concreto acabamento natural    Pintura PVA ou textura Estrutura em concreto aparente  
Vagas para visitantes Piso Cimentício        
Rampa de veículos Ladrilho hidráulico   Pintura PVA ou textura
Estrutura em concreto aparente
 
Vestiário Masculino e Feminino Porcelanato ou cerâmica   Cerâmica Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  
Central de gás Pintura acrílica para cimentado Pintura Pintura texturizada Pintura texturizada  
Lixo Cerâmica   Cerâmica Pintura texturizada  
Pulmão Social Porcelanato ou granito Porcelanato ou granito Pintura acrílica sobre massa PVA Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  
Guarita Porcelanato ou cerâmica Porcelanato ou cerâmica Pintura acrílica sobre massa PVA Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA.  
Lavabo da Guarita Porcelanato ou cerâmica   Porcelanato ou cerâmica Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  
Pulmão de Serviço Porcelanato ou cerâmica Porcelanato ou cerâmica Pintura acrílica sobre massa PVA Gesso corrido ou rebaixado em placas com pintura PVA sobre massa PVA  
Grupo gerador Pintura acrílica para cimentado Pintura Pintura texturizada Pintura texturizada  
Depósito Pintura acrílica para cimentado Pintura Pintura texturizada Pintura texturizada  
Lobby (Átrio entrada) Porcelanato Porcelanato ou perfil de alumínio Revestimento cimentício, painéis de MDF e espelhos  
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
 
Como Chegar
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